Altos de la Vega

El Proyecto parte de la necesidad del cliente de construir una vivienda para su hijo y futura familia. Utilizando como base una platea preexistente ubicada en el terreno.

PROGRAMA DE NECESIDADES:

Taller (Recepción, Archivero y Depósito) 56 metros cuadrados.

Lliving /Comedor 30 metros cuadrados.

Cocina 10 metros cuadrados

2 Dormitorios 30metros cuadrados

Toilette 2 metros cuadrados

Baño 5 metros cuadrados

Circulaciones, Balcón, Hall y Lavadero – 2’% de la superficie total.

Superficie total del programa 160 metros cuadrados.

ANÁLISIS:

Terreno: El predio está ubicado en la zona de la Vega Maipú en la Ciudad de San Martín de los Andes. Cuenta con un ancho de 14.50 mts x 30 mts.

Platea (preexistente) 56 mts2:

Ubicación territorial: 

  • Paralela a la obra en construcción 
  • Acceso frontal desde la calle. (NE)

Diagnóstico de Platea Preexistencia:

  • La Platea fue calculada Estructuralmente para soportar una planta.
  • No utilizaron zapatas.
  • Carece de Aislamiento Hidrófugo.

PROPUESTA TEÓRICA:

  • Lograr un funcionamiento de conjunto entre el edificio nuevo (vivienda cliente) y el existente (locales y monoambientes)
  • Edificio integrado (Trabajo – Descanso – Social)
  • Innovar en el lenguaje tradicional de la zona.
  • Buscar la asociación con el paisaje circundante a través de los espacios sociales.

PROPUESTA PROYECTUAL:

  • Unificar el acceso principal de los departamentos (Primer Piso).
  • Terrazas sociales de encuentro con vistas al patio.
  • Armado funcional sectorizado en dos módulos (sirviente – servido)
  • Utilizar la planta baja como taller Laboral (constructor) y de acopio. (Aprovechando un beneficio en las ordenanzas de la zona por uso tipo taller)
  • Utilizar la planta alta para los espacios sociales (aprovechando la luz y las mejores visuales)
  • Sectorizar los usos: Planta Baja – Laboral // Primer Piso – Descanso Privado // Segundo Piso – Descanso Social
  • Reparación y Aislación de la Platea.

«La Arquitectura en tanto y en cuanto esté pensada en función y esencia del individuo se vuelve parte de éste, siendo una extensión misma de su ser en relación con su entorno.»

Partiendo de la esencia de esta frase planteamos la vivienda como un programa que busca cumplir con las necesidades del individuo que la habitará, tanto en su parte estructuralmente organizativa y funcional, como en su necesidad de relacionarse interna y externamente con el entorno social y natural que la rodea.

La casa se organiza en tres plantas apiladas interconectadas por una circulación vertical que permite desarrollar las actividades correspondientes en cada una independientemente de la circulación principal.

Asimismo la organización funcional está planteada en dos volúmenes verticales paralelos de los cuales el mejor corresponde al volumen sirviente en el cual se apilan servicio, instalaciones y circulaciones logrando optimizar y economizar el sector húmedo de la vivienda. El volumen mayor corresponde al del espacio servido en el cual se desarrollan los distintos usos correspondientes a cada planta.

La accesibilidad de la vivienda se plantea por dos accesos. El primero está en la planta baja y corresponde a un uso secundario laboral. El segundo en la primera planta se corresponde al acceso principal de la vivienda que se conecta directamente con la circulación vertical de la misma.

Como propuesta de interacción social, se plantea una circulación principal de acceso en la primer planta interrelacionando la vivienda con los monoambientes, logrando un funcionamiento en conjunto. Que a su vez enriquece la interacción social de los habitantes del conjunto por medio de terrazas conectadas a la circulación principal con vistas al patio interno y a la ladera de la montaña.

Como propuesta interna se plantea una circulación principal interconectada al patio interno del Conjunto y a las terrazas por medio de visuales indirectas. También se plantea la organización de las plantas por usos, quedando la planta baja para uso laboral el primer piso para usos privados de descanso y la última planta para uso social aprovechando iluminación y vistas.